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Financer un investissement immobilier d’entreprise en Haute-Bigorre

Aide à l'immobilier d'entreprises concerne les projets immobiliers d’entreprise situés à CC de Haute Bigorre. Le catalogue mentionne notamment : Opérations d’acquisition de terrains nus ou viabilisés si elles sont concomitantes à la construction d’un local professionnel dont le début des travaux devra intervenir au plus tard dans l’année qui suit l’acquisition du terrain et dans la limite de 10 % des dépenses totales éligibles du projet concerné ; Opérations d’acquisition, de construction ou d’extension de bâtiments neufs ou réhabilités ; Travaux de rénovation… Le montant indiqué dans la base est : Subvention variant en fonction de la taille de l’entreprise et de sa localisation : zone d’Aides à Finalité Régionale (AFR). Le montant des aides publiques totales ne pourra pas excéder le montant des fonds propres de l’entreprise bénéficiaire. Les conditions exactes, l’ouverture du dispositif et la procédure de dépôt doivent être confirmées auprès du financeur avant engagement du projet.

Vous préparez un investissement immobilier professionnel sur le territoire de CC de Haute Bigorre ? Cette fiche porte sur « Aide à l'immobilier d'entreprises ». Le catalogue décrit l’objectif suivant : Conforter le tissu économique local et ainsi participer à l’attractivité du territoire intercommunal en soutenant les investissements des entreprises qui créent des ressources pour le territoire, maintiennent ou génèrent des emplois. Les opérations mentionnées sont : Opérations d’acquisition de terrains nus ou viabilisés si elles sont concomitantes à la construction d’un local professionnel dont le début des travaux devra intervenir au plus tard dans l’année qui suit l’acquisition du terrain et dans la limite de 10 % des dépenses totales éligibles du projet concerné ; Opérations d’acquisition, de construction ou d’extension de bâtiments neufs ou réhabilités ; Travaux de rénovation… Avant de signer un devis, un compromis ou un marché de travaux, demandez au financeur de confirmer l’éligibilité du site, de l’entreprise et du calendrier. Les informations ci-dessous sont des éléments de préqualification, pas une décision d’octroi.

Financé par CC de la Haute-Bigorre, Région Occitanie

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Informations essentielles

Type de financement
subvention
Financeur
CC de la Haute-Bigorre, Région Occitanie
Statut
Dispositif permanent

En bref

  • Bénéficiaires : Le catalogue indique les bénéficiaires suivants : Entreprises de toutes tailles inscrites au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS) au Répertoire des Métiers (RM), et à la Chambre d’Agriculture…
  • Ce que couvre le dispositif : Opérations d’acquisition de terrains nus ou viabilisés si elles sont concomitantes à la construction d’un local professionnel dont le début des travaux devra intervenir au plus tard dans l’année qui…
  • Condition déterminante : L'entreprise devra : être à jour de ses cotisations sociales et charges fiscales ; ne pas avoir engagé les travaux pour lesquels elle sollicite l’aide ; s’engager sur la création de 5 emplois…
  • Montant & modalités : Montant recensé dans le catalogue : Subvention variant en fonction de la taille de l’entreprise et de sa localisation : zone d’Aides à Finalité Régionale (AFR).

Entreprises et bénéficiaires concernés

Le catalogue indique les bénéficiaires suivants : Entreprises de toutes tailles inscrites au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS) au Répertoire des Métiers (RM), et à la Chambre d’Agriculture localisées sur le territoire de la Communauté de Communes de la Haute-Bigorre ou en cours d’implantation. Les entreprises de moins de 3 ans peuvent être éligibles uniquement si elles exercent une activité industrielle ou de service à l’industrie et qui démontrent des perspectives de développement et de création d’emplois : 5 emplois sur les territoires ruraux. Les SCI sont éligibles sous certaines conditions. Secteurs éligibles : Industrie ; Services à l’industrie ; Commerce et artisanat de proximité répondant à des besoins de première nécessité de la population en milieu rural et situés dans les communes de moins de 3 000 habitants et entreprise créée depuis 1 an ; Activités de l’Economie Sociale et Solidaire : si elles ont l’agrément d’Entreprise d’Insertion (EI) ou d’Entreprise Adaptée (AE) et Tiers-Lieux ; Projet agro-alimentaire structurant. Ne sont pas éligibles : professions libérales ; activités principales des services financiers, banques et assurances ; sociétés de commerce (hors commerce de proximité répondant à des besoins de première nécessité de la population en milieu rural et situés dans les communes de moins de 3000 habitants) ; activités de négoce (BtoC : vente de produits ou de services de professionnels à particuliers) ; activités de productions agricoles, piscicoles, aquacoles et d’exploitation forestière, exclues par la réglementation européenne des aides d’Etat ; autoentrepreneurs ; activités de transports terrestres de voyageurs ; activités de tourisme ; activités hôtelières et de restauration d’hôtellerie de plein air, de location de meublés et de villages vacances qui relèvent du dispositif régional de soutien aux activités touristiques ; entreprises dont l’activité est saisonnière ; activités d’entreposage ou de stockage ; entreprises ayant cessé une activité similaire dans l’espace économique européen dans les deux ans. À confirmer avec le financeur : statut juridique, taille d’entreprise, secteur/NAF, établissement concerné, éventuelles exclusions et règles d’aides d’État. Le siège social ne suffit pas à prouver l’éligibilité si le règlement exige un établissement ou un investissement localisé sur le territoire.

Contenu rédigé et approuvé — ne constitue pas une évaluation d'éligibilité, seul le rapport personnalisé applique les critères complets.

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Conditions d'éligibilité

Conditions recensées : L'entreprise devra : être à jour de ses cotisations sociales et charges fiscales ; ne pas avoir engagé les travaux pour lesquels elle sollicite l’aide ; s’engager sur la création de 5 emplois minimum pour les entreprises de moins de 3 ans ; motiver sa demande par la création ou l’extension d’une entreprise et s’engager à maintenir ou créer des emplois pour une durée de 5 ans ; commencer les travaux au maximum un an après la signature de la convention attributive. S’agissant d’une construction de bâtiment, le bénéficiaire s’engage à installer son activité dans lesdits bâtiments dans l’année qui suit l’achat ou la réception. Avant dépôt, faites confirmer par écrit les conditions encore applicables, l’éventuelle obligation de déposer le dossier avant le commencement des travaux ou tout engagement irréversible, la date de prise en compte des dépenses, les règles de cumul et les obligations de maintien d’activité ou d’emploi. Si une condition n’est pas renseignée dans le catalogue, elle reste inconnue et ne doit pas être interprétée comme inexistante.

Secteurs et codes NAF concernés

Non renseigné — aucune section NAF validée pour cette aide à ce jour. Cette page n'affiche pas de secteur déduit par similarité.

Ce que couvre le dispositif

Opérations et dépenses recensées : Opérations d’acquisition de terrains nus ou viabilisés si elles sont concomitantes à la construction d’un local professionnel dont le début des travaux devra intervenir au plus tard dans l’année qui suit l’acquisition du terrain et dans la limite de 10 % des dépenses totales éligibles du projet concerné ; Opérations d’acquisition, de construction ou d’extension de bâtiments neufs ou réhabilités ; Travaux de rénovation globale ou d’aménagement d’un bâtiment ; Honoraires liés à la conduite du projet (maîtrise d’œuvre, études préalables, géomètre, frais d’acte notarié, etc.) ; Les aquisitions de bâtiments ne sont éligibles que dans la mesure où celui-ci n’a pas fait l’objet d’aides lors de sa construction ou de son aménagement au cours des 7 dernières années. Ne sont pas éligibles : auto-construction ; auto-rénovation. Demandez une confirmation écrite de l’assiette éligible : acquisition foncière ou immobilière, travaux, frais annexes, honoraires, équipements et études peuvent relever de règles différentes. Séparez les lignes du devis par nature de dépense et identifiez les dépenses exclues avant de finaliser le budget.

Calendrier & démarches

  1. Vérifiez que le site du projet se trouve bien sur le territoire de CC de Haute Bigorre et que l’activité est admissible.
  2. Envoyez au service économique le descriptif du projet, l’adresse, le SIRET, l’effectif, le secteur d’activité et le calendrier prévisionnel.
  3. Demandez le règlement et le formulaire en vigueur, puis faites confirmer par écrit le taux, le plafond, le minimum d’investissement, les exclusions et les règles de cumul.
  4. Préparez devis détaillés, plan de financement, justificatifs d’entreprise et, si requis, éléments relatifs aux emplois ou à la performance environnementale.
  5. Ne commencez pas les travaux et ne prenez aucun engagement irréversible avant d’avoir confirmé par écrit la règle de commencement applicable.
  6. Conservez l’accusé de dépôt et attendez l’autorisation formelle du financeur avant de considérer l’aide comme acquise.

Le calendrier de dépôt et la date de prise en compte des dépenses ne sont pas confirmés pour cette fiche. Contactez le financeur avant toute commande ou commencement de travaux. Vérifiez aussi si le dispositif est encore ouvert, si une enveloppe annuelle reste disponible, et si une décision attributive doit précéder la signature des marchés. Une aide recensée dans le catalogue n’implique pas que les dépôts soient actuellement ouverts.

Questions fréquentes

Qui peut demander Aide à l'immobilier d'entreprises ?

Le catalogue mentionne : Entreprises de toutes tailles inscrites au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS) au Répertoire des Métiers (RM), et à la Chambre d’Agriculture localisées sur le territoire de la Communauté de Communes de la Haute-Bigorre ou en cours d’implantation. Les entreprises de moins de 3 ans peuvent être éligibles uniquement si elles exercent une activité industrielle ou de service à l’industrie et qui démontrent des perspectives de développement et de création d’emplois : 5 emplois sur les… L’éligibilité définitive dépend du règlement actuel et de l’analyse du financeur.

Quels travaux ou investissements peuvent être pris en compte ?

Les opérations recensées sont : Opérations d’acquisition de terrains nus ou viabilisés si elles sont concomitantes à la construction d’un local professionnel dont le début des travaux devra intervenir au plus tard dans l’année qui suit l’acquisition du terrain et dans la limite de 10 % des dépenses totales éligibles du projet concerné ; Opérations d’acquisition, de construction ou d’extension de bâtiments neufs ou réhabilités ; Travaux de rénovation globale ou d’aménagement d’un bâtiment ; Honoraires liés à la conduite du projet (maîtrise d’œuvre, études préalables, géomètre, frais d’acte notarié, etc.) ; Les aquisitions de bâtiments ne sont éligibles que dans la mesure… La liste doit être confirmée, devis à l’appui, auprès du service instructeur.

Quel est le montant de l’aide ?

Subvention variant en fonction de la taille de l’entreprise et de sa localisation : zone d’Aides à Finalité Régionale (AFR). Le montant des aides publiques totales ne pourra pas excéder le montant des fonds propres de l’entreprise bénéficiaire. Faites confirmer le taux, le plafond et l’assiette des dépenses par le financeur.

Puis-je commencer les travaux avant la demande ?

Ne le présumez pas. Demandez une confirmation écrite de la règle de commencement et attendez l’accord requis avant tout engagement irréversible.

Comment vérifier l’éligibilité de mon projet ?

Contactez le service économique compétent pour CC de Haute Bigorre, avec le SIRET, l’adresse du projet, l’activité, les devis et le plan de financement. Demandez le règlement en vigueur et une confirmation écrite des conditions.

Sources officielles

URL officielle non disponible dans les données actuelles — aucun lien fictif n'est affiché.

Besoins, secteurs, financeur et territoire liés

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Autres aides de type subvention

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Besoins et financements associés

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